2 295 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Westmount

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Maison à étages à vendre - Westmount

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471 Av. Clarke, Westmount, H3Y 3C5

Résidence très spacieuse à proximité des écoles et d'autres commodités recherchées de Westmount. Cette demeure de 4 chambres à coucher avec grand garage intégré, impeccablement entretenue, dispose de boiseries impressionnantes et de hauts plafonds. La résidence comporte également de nombreuses améliorations apportées au fil des ans, notamment la climatisation centrale. Enfin, une cuisine bien équipée mène à une terrasse spacieuse et à une cour arrière privée, idéale pour se détendre ou recevoir ou encore pourque les enfants et les animaux de compagnie puissent en bénéficier.

  • Superficie du terrain: 3 601 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1915
JOSEPH MONTANARO
Courtier immobilier
ALAIN GRÉGOIRE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1915

Guillotine

Brique

Chauffé , Intégré

Salle de bains attenante , Bidet

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Addenda :

+ Façade attrayante et allée magnifiquement aménagée
+ Grand garage intégré avec beaucoup d'espace de rangement
+ Boiseries exceptionnelles et hauts plafonds au rez-de-chaussée et à l'étage
+ Imposant escalier en bois avec puits de lumière au-dessus
+ Pièces de réception surdimensionnées comprenant un salon formel foyer en marbre et fenêtres et une salle à manger avec de grandes fenêtres et plafond à caissons
+ Cuisine élégante avec accès direct au balcon et à la cour arrière. La cuisine est équipée d'une cuisinière à gaz Wolf à 6 brûleurs, d'un réfrigérateur à vin, d'un lave-vaisselle Miele, de nombreuses armoires et de sièges pour 2 personnes
+ Coin repas séparé avec huche intégrée
+ Le deuxième étage comprend une suite parentale avec encastrement, un solarium et une salle de bain attenante
+ Le deuxième étage comprend deux autres chambres à coucher, une salle de bain familiale et un grand salon double avec cheminée qui peut servir de quatrième chambre à coucher
+ Sous-sol aménagé avec garage intégré, buanderie, salle de bain complète et rangement


**Déclarations**

-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.

-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

-Quelques pieces montrent du mobilier vituel

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1915

Guillotine

Brique

Chauffé , Intégré

Salle de bains attenante , Bidet

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

3 600,5 Pi2

Bordé par des haies , Paysager

Pavé uni

Allée : 1 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 18' X 13' irr. Bois foyer
Salon 1er niveau/RDC 19' X 14'8" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 19'5" X 14'8" Bois
Coin-repas 1er niveau/RDC 12' X 11' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 20' X 11'6" Bois aire ouverte
Salle d'eau 1er niveau/RDC 9' X 3'2" Bois
Salle familiale 2e niveau 19' X 19' Bois bureau
Chambre 2e niveau 12' X 9'7" Bois
Chambre 2e niveau 13' X 12' Bois
Véranda 2e niveau 17' X 7' porte patio de la cuisine
Salle de bains 2e niveau 12' X 7' Céramique attenante ccp
Chambre principale 2e niveau 18' X 16' irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 8'6" X 8' Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 8' X 7'6" Linoléum
Salle de bains Sous-sol 1 8'5" X 4'3" Béton douche
salle mécanique et storage Sous-sol 1 19'7" X 12'4" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude

Gaz naturel

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Climatiseur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Aucun.

Aucun.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
471 Av. Clarke, Westmount, H3Y 3C5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 4.8%
  • 11.5%
  • 0.1%
  • 12.8%
  • 66.2%
  • 25.9%
  • 37.0%
  • 4.1%
  • 15.0%
  • 17.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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